- Администрация Поддорского муниципального района объявляет о проведении аукциона (открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене) по продаже земельного участка из земель государственная собственность, на который не разграничена, с кадастровым номером 53:15:0032101:216, для сельскохозяйственного использования.
- 1. Организатор торгов (открытых по составу участников и форме подачи предложений о цене) в форме аукциона по продаже земельных участков (далее – торги) – Администрация Поддорского муниципального района (175260, Новгородская область, с.Поддорье ,ул.Октябрьская, д.26).
- Решение о проведение торгов принято Постановлением Администрации Поддорского муниципального района от 22 июля 2019 года № 303 «Об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка».
В соответствии с частью 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
- Место и дата проведения аукциона: 03 сентября 2019 года в 11 часов 00 минут по адресу: с.Поддорье, ул. Октябрьская, д.26, зал заседаний, 1 этаж.
- Предмет аукциона: стоимость земельного участка из земель государственная собственность, на которые не разграничена (земли населенных пунктов) площадью 5600 кв.м, с кадастровым номером 53:15:0032101:216, расположенный по адресу: Новгородская область, Поддорский район, Поддорское сельское поселение, д. Минцево, ул. Центральная, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования;
- Земельный участок не имеет обременений и ограничений правами других лиц.
- Начальная цена земельного участка – 99 400 (девяносто девять тысяч четыреста) рублей;
- 6. Шаг аукциона – 2982,00 руб. (две тысячи девятьсот восемьдесят два рубля 00 копеек);
- 7. Размер задатка – 19880,00 руб. (девятнадцать тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.
Задаток перечисляется на счет Администрации Поддорского муниципального района: (Администрация Поддорского муниципального района л/с 05503012680), ИНН 5314000522, КПП 531401001, ОКТМО 49634437, р/с 40302810740303008009 открытый в Отделении Новгород г. В. Новгород, БИК 044959001.
Задаток возвращается заявителям, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок аукциона или протокола о результатах аукциона, соответственно, путем перечисления денежных средств на указанный ими в заявке на участие в аукционе расчетный счет
- 8. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации рекомендуется представить:
— решение соответствующего органа управления Заявителя, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами, с приложением копии учредительных документов в части полномочий органа управления юридического лица (статья 53);
— доверенность, оформленная надлежащим образом, в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя (статья 185, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
- 9. Время и место приема заявок – с 01 августа 2019 года по 26 августа 2019 года в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. по адресу: Новгородская область, Поддорский район, с. Поддорье, ул. Полевая, д. 15, тел. (81658) 71-519.
- Место, дата, время и порядок определения участников торгов:
— определение участников торгов – 27 августа 2019 года в 10 часов 00 минут по адресу: Новгородская область, Поддорский район, с. Поддорье, ул. Полевая, д. 15.
В день определения участников торгов организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
— непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
— непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
— подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
— наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
- Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
В случае если в аукционе участвовал один участник, а также в случае если никто из участников аукциона не выразил своего согласия приобрести право на заключение договора по цене, превышающей начальную хотя бы на один «шаг аукциона», аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если к участию в аукционе допущен один участник или участвовал только один участник, аукцион признается не состоявшимся и договор купли-продажи земельного участка заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукционапо начальной цене предмета торгов.
- Проект договора купли-продажи земельного участка и форма заявки на участие в аукционе размещены на сайте Администрации Поддорского муниципального района http://адмподдорье.рф/в разделе «Главная», «распоряжение земельными участками»,«продажа земли», а также на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru/.
В соответствии с пунктами 20, 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, при этом, победитель аукциона обязан подписать Договор в срок не позднее 30 дней со дня направления победителю торгов указанного договора.
Договор купли-продажи земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации.
- Осмотр земельного участка на местности осуществляется в присутствии представителя Администрации Поддорского муниципального района 05 августа 2019 года в 15:00.
В Администрацию Поддорского
муниципального района
Заявка
на участие в аукционе по продаже земельного участка
«____» ______________ 20____ года
(дата проведения аукциона)
Лот №____
Претендент физическое лицо Претендент юридическое лицо
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(ФИО/наименование претендента)
заполняется физическим лицом:
Документ, удостоверяющий личность:____________________________________________
серия ___________ № ___________________, выдан _________________________________
_____________________________________________________________________________
«_____» ______________20____г., код подразделения________________________________
Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда претендент является индивидуальным предпринимателем): серия ______________ № __________________, от _________________,
кем выдано____________________________________________________________________
ИНН_________________________________________________________________________
Место регистрации (физ. лица) __________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
тел. ______________________________________________________
заполняется юридическим лицом:
Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия ______ №___________________,
дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа________________________________________________________________________
ОГРН __________________________________________________________
ИНН/КПП_________________________________/____________________________________
Место нахождения (юридический адрес)___________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
тел. __________________________________________________________________________
в лице представителя ___________________________________________________________
(должность, ФИО)
действующего на основании _____________________________________________________
- Изучив извещение, принимаю решение участвовать в открытом аукционе по продаже земельного участка на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.
Основные характеристики земельного участка:
кадастровый номер: _____________________________________________________________
площадь: ________________________ кв.м.
Местонахождение: Новгородская область, Поддорский, _____________________________
_____________________________________________________________________________
разрешенное использование: ____________________________________________________
- В случае признания меня победителем аукциона принимаю на себя обязательства в установленный извещением и действующим законодательством срок подписать протокол о результатах аукциона, заключить договор купли-продажи земельного участка и произвести оплату за него согласно условиям договора. Подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.
- Банковские реквизиты счета для возврата задатка:____________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Осмотр земельного участка на местности произведен. Претензий к качеству земельного участка не имею.
Даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
Подпись и ФИО претендента (представителя) ______________________________________
_____________________________________________________________________________
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
«_____» ______________20____г. в _____час. _____мин.
Регистрационный номер_________________________________________________________
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку________________________________
___________________________________________________________________
(должность, ФИО, подпись лица, принявшего заявку)
_________________________________________
Опись представленных документов:
к заявке от «___» __________ 20__ г. N _________, поданной ________________________
_____________________________________________________________________________
(полное наименование для юридического лица, подавшего заявку, Ф.И.О. для индивидуального предпринимателя)
_____________________________________________________________________________
на участие в аукционе по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, (или аукциона на право заключения договора аренды земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности расположенных на территории Поддорского муниципального района)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
При подаче документов лицо, желающее принять участие в аукционе, должно представить подлинники вышеуказанных документов для удостоверения их копий.
Подпись претендента (его полномочного представителя)
_________________________ ___________________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
М.П. «___» __________ 20__ год
Заявка принята ____ час. ____ мин. «___» __________ 20__ года № _______
Подпись уполномоченного лица
организатора аукциона __________________ ______________________
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ЛОТ № __________
С. Поддорье «___» __________ 20__ г.
Я, _________________________________________________________________________,
(полное наименование юр. лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
в лице ______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующий на основании _____________________________________________________
(наименование документа)
готов предложить цену за земельный участок,
кадастровый номер: __________________________________________________________
сумму в размере _______________________________________________________________
(числом прописью)
_____________________________________________________________________________
Подпись претендента
_____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
М.П. «___» __________ 20__ год
СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Я,____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_____________________________________________________________________________
(наименование документа удостоверяющего личность, серия, номер, кем и когда выдан)
даю согласие администрации района, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку и использование моих персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении, в целях предоставления мне муниципальной услуги «Подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, илиаукциона на право заключения договора аренды земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности расположенных на территории Холмского муниципального района», а именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», со сведениями, представленными мной в администрацию района для предоставления мне вышеуказанной муниципальной услуги.
Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Отзыв настоящего согласия производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
____________________________ ____________________________
(подпись) (фамилия и инициалы)
«_____»_________________20_____г.
(дата)
Договор №
купли-продажи земельного участка
с.Поддорье «___» __________ 20__ г.
Администрация Поддорского муниципального района, в лице ______________________________________________________________ действующей на основании _________________________________________, с одной стороны, именуемая в дальнейшем Продавец, и_______________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые также Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Предмет договора
1.1. Продавец на основании протокола о результатах торгов _______________________ и постановления Администрации Поддорского муниципального района от ________________________________________ продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов, площадью _________ кв. м., с кадастровым номером __________________, расположенного по адресу: __________________________________
____________________________________________, для использования в целях ____________________________________.
1.2. Продавец продает Покупателю земельный участок, свободный от прав третьих лиц.
- Общие условия
2.1. Передача земельного участка Покупателю оформляется актом приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью договора.
Обязательства Продавца передать, а Покупатель принять земельный участок, считаются исполненными после подписания Сторонами указанного акта приема-передачи.
2.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
2.3. Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
2.4. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю после получения Продавцом полной выкупной стоимости земельного участка с момента государственной регистрации перехода права собственности на него.
2.5. Государственная регистрация права собственности на земельный участок, перехода права собственности и установленных ограничений и (или) обременении на него осуществляется за счет Покупателя в тридцатидневный срок с момента подписания настоящего договора в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- Цена, порядок оплаты выкупной стоимости земельного участка
3.1. Выкупная стоимость земельного участка составляет … (…) рублей 00 копеек согласно протокола о результатах торгов.
3.2. Сумма задатка, предварительно внесенная Покупателем в размере … (…) рублей 00 копеек, засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка по настоящему Договору.
3.3. Покупатель перечисляют указанную в пункте 3.1. договора сумму выкупной стоимости земельного участка на счет УФК по Новгородской области (Администрация Поддорского муниципального района, л\с 04503012680) № 40101810900000010001 в Отделении Новгород г. Великий Новгород, БИК 044959001, ИНН 5314000522, код ОКТМО 49634437 , КПП 531401001, КБК 300 1 14 06013 05 0000 430.
3.4 Оплата за выкуп земельного участка в собственность Покупателем произведена в полном объеме на момент подписания акта приема-передачи, не позднее 7 дней после подписания настоящего договора.
- Обязательства Сторон
4.1. Покупатель обязан оплатить Продавцу цену земельного участка в порядке и сроки, установленные пунктами 3.3, 3.4 договора.
4.2. Продавец обязан передать Покупателю, а Покупатель обязан принять земельный участок по акту приема-передачи, предусмотренному пунктом 2.1. договора.
4.3. Покупатель принимает на себя права и обязанности по использованию земельного участка, соблюдению правового режима, установленного для категории земель, к которой относится данный земельный участок, и ответственность за совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации, с момента принятия земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.1. договора.
4.4 Покупатель обязан зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в течение трёх месяцев с момента подписания.
- Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнения условий договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2 Покупатель уплачивает неустойку в размере 20% цены продажи за отказ от полной оплаты стоимости земельного участка. Под отказом от оплаты понимается как письменное уведомление об отказе от оплаты, так и невнесение оплаты в установленные договором сроки. При этом настоящий договор может быть расторгнут Продавцом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В данном случае задаток Покупателю не возвращается.
- Прочие условия
6.1. Настоящий договор составляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:
- 1-ый экземпляр находится у Продавца;
- 2-ой экземпляр находится у Покупателя;
— 3-ий экземпляр передается Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
6.2. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается акт приема-передачи.
6.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
6.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения путем переговоров передаются на рассмотрение в суд.
- Адреса, реквизиты и подписи Сторон:
ПРОДАВЕЦ: АдминистрацияПоддорского муниципального района Новгородской области
Юридический адрес:
175260, Новгородская область, с. Поддорье, ул. Октябрьская, д.26
Телефон: 71-475
ИНН: 5314002713/КПП 531401001
ПОКУПАТЕЛЬ:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
| ПРОДАВЕЦ | ПОКУПАТЕЛЬ | |
| _________________ (___________) | _________________ (___________) |
А К Т
приема – передачи в собственность земельного участка
с. Поддорье «___» __________ 20__ г.
Администрация Поддорского муниципального района, в лице _______________________________________________________________ действующей на основании _________________________________________, с одной стороны, именуемая в дальнейшем Продавец, и ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые также Стороны.
Продавец передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, площадью _________ кв. м., с кадастровым номером __________________, расположенного по адресу: __________________________________
____________________________________________, для использования в целях ____________________________________.
Стороны претензий к состоянию земельного участка не имеют.
| ПРОДАВЕЦ | ПОКУПАТЕЛЬ | |
| _________________ (___________) | _________________ (___________) |
