Кто и каким образом может оспорить кадастровую оценку земельного участка

main-2770-2ae17a838db7d8a9186ba2c64b887e241 января 2017 года вступил в законную силу Федеральный закон от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Частью 1 статьи 22 настоящего Федерального закона№ 237-ФЗ, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Согласно части 9 указанной статьи, К заявлению об оспаривании прилагаются:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

2) копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

3) отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

Заявление об оспаривании не принимается к рассмотрению без приложения указанных документов.

Частью 14 установлено, что срок рассмотрения комиссией заявления об оспаривании не может превышать тридцать дней со дня его поступления.

Согласно части 15 статьи 22 комиссия вправе принять:

1) решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;

2) решение об отклонении заявления об оспаривании.

В части 16 статьи 22 установлено, что в случае принятия комиссией решения об отклонении заявления об оспаривании в таком решении должно быть указано обоснование такого решения.

Согласно части 23 указанной статьи в случае оспаривания результатов

определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя.

Более подробно с текстом документа можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации — pravo.gov.ru

Помощник межрайонного прокурора юрист 1 класса А.В. Волков

Опубликовано