Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», который вступает в силу с 1 января 2017 года.
В настоящее время государственная кадастровая оценка проводится на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в соответствии с которым для выполнения кадастровой оценки на конкурсной основе привлекаются независимые оценщики.
С 01.01.2017 государственная кадастровая оценка будет проводиться специально созданными в субъектах Российской Федерации бюджетными учреждениями.
В круг полномочий таких бюджетных учреждений, помимо собственно кадастровой оценки, будут входить также предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости; рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости; сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения.
Бюджетные учреждения по заявлению заинтересованных лиц будут самостоятельно исправлять ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости.
Бюджетные учреждения будут не вправе заниматься иной оценочной деятельностью, а также будут нести предусмотренную законом ответственность за деятельность, связанную с определением кадастровой стоимости.
Определение кадастровой стоимости будет осуществляться бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 07.06.2016 № 358.
Если при определении кадастровой стоимости бюджетным учреждением будут допущены нарушения, причиненные в связи с этим убытки, будут в полном объеме возмещаться за счет бюджетного учреждения, а при недостаточности у него средств — за счет бюджета субъекта Российской Федерации.
Помощник межрайонного прокурора Волков А.В.
